Site Aidatları Artık Bakanlık Merceğinde! Sıkı Denetim Başlıyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yaptığı açıklamalar, site yönetimleri için yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor. Bakanlık, yükselen aidat problemlerine çözüm üretmek amacıyla harekete geçti. Artık site yönetimleri bakanlık tarafından daha sıkı bir denetim sürecine girecek, harcamalar daha şeffaf bir hale getirilecek ve aidatlarda bir azalma sağlanması hedeflenecek.

YENİ DÜZENLEMELER GELİYOR

Bakan Murat Kurum, yüksek aidat taleplerine karşı önemli bir müdahale gerçekleştirdiklerini ifade etti. Yeni düzenleme ile birlikte site yönetimleri ve profesyonel yönetim şirketleri, bakanlık tarafından daha sıkı bir denetim süreci geçirecek. Bu sayede, sitelerin gelir ve harcama kalemleri düzenli olarak izlenecek, böylece aidatların adil ve şeffaf bir şekilde yönetilmesi sağlanacak. Bakan Kurum, bu denetimlerin sonucunda aidat fiyatlarında belirgin bir düşüş beklediklerini dile getirdi.

HARCAMALARDA ŞEFFAFLIK VE PERFORMANS KRİTERLERİ

Yeni düzenleme, aidatların herkes için anlaşılır ve açık olmasını sağlayacak. Vatandaşlar ödedikleri aidatların ne kadar olduğunu ve bu paranın hangi alanlara harcandığını net bir şekilde görebilecekler. Harcamalar detaylı bir şekilde incelenecek ve yönetim şirketleri performans kriterlerine dayanarak sınıflandırılacak. Bu sistem sayesinde, yetersiz ve kötü yönetim sergileyen firmaların faaliyet alanları daraltılacak ya da yetkileri alınabilecektir. Bu durum, sektördeki kaliteyi artırarak, site sakinlerinin haklarının korunmasına yardımcı olacak.

KİRACILARA ÖNEMLİ UYARILAR

Konu hakkında görüşlerini belirten uzmanlar, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki aidat sorumluluğunun karmaşasına açıklık getirdi. Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım için kaynaklanan giderlerden sorumlu olduklarını ifade ettiler. Ortak alan ısınma, aydınlatma, temizlik ve bahçe bakımı gibi günlük hizmet giderlerinin kiracılar tarafından karşılanması gerektiğini vurguladı. Bununla birlikte, işçilerin kıdem tazminatı, büyük tadilatlar (asansör değişimi, mantolama) ve site içindeki önemli yenileme masraflarının ev sahipleri tarafından ödenmesinin gerektiğini de hatırlattı. Ayrıca, uzmanlar aidat miktarının kiracının ödediği kira bedelini aşmaması gerektiği uyarısında bulundu. Bu ayrım, kiracıların zarar görmesini önlemeyi ve ev sahiplerinin sorumluluklarını net bir şekilde belirtmeyi amaçlıyor.